À vendre
3219, Boul. Désourdy — Maison à étages
599 000 $
Courtier immobilier résidentiel · Proprio Direct
Courtier immobilier à Montréal, en Montérégie et en Estrie
Achat et vente de maison, de condo et de plex, investissement locatif, immeuble à revenus et location résidentielle en Montérégie , à Montréal et en Estrie. Mise en marché professionnelle, négociation experte et défense de vos intérêts, de la première visite à la signature chez le notaire.
Estimation
Quelle est la valeur de votre propriété ?
Sans engagement · Réponse rapide de Sébastien.
Rive-Sud
Montérégie
Montréal
Estrie
Services immobiliers
Un courtier immobilier pour chaque projet, à Montréal et au-delà.
Achat de maison ou de condo, vente résidentielle, investissement en plex et immeuble à revenus, location, estimation gratuite, évaluation de la valeur marchande, mise en marché et négociation : chaque mandat sur la Rive-Sud, en Montérégie, à Montréal et en Estrie est piloté avec la même rigueur, la même stratégie et la même transparence, du premier rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire.
Acheter une propriété
Achat de maison, de condo ou de première propriété : recherche ciblée, accès aux inscriptions, visites organisées, analyse comparative de marché, accompagnement à l'inspection préachat et au financement hypothécaire. Je négocie pour vous faire acheter au juste prix sur la Rive-Sud, en Montérégie, à Montréal ou en Estrie.
Vendre au meilleur prix
Vente de maison ou de condo : estimation et évaluation gratuites de la valeur marchande, conseils de home staging, photographie et mise en marché professionnelle, visibilité multiplateforme et stratégie de vente. J'optimise votre prix de vente et vos délais, dans les meilleures conditions.
Investir en immobilier
Plex, duplex, triplex et immeubles à revenus de moins de 5 logements : analyse de rendement locatif, calcul du multiplicateur de revenu brut, lecture des baux et du cashflow, accompagnement d'un courtier lui-même investisseur. Bâtissez ou agrandissez votre portefeuille immobilier en toute confiance.
Louer votre logement
Location résidentielle clé en main pour propriétaires : fixation du juste loyer, mise en marché, sélection rigoureuse et vérification des locataires, visites, rédaction du bail et gestion complète de la mise en location. Vous valorisez votre bien sans les tracas.
Sébastien Boudreau – Courtier immobilier
Un courtier investisseur qui défend vos intérêts à Montréal, sur la Rive-Sud de Montréal, en Montérégie et en Estrie.
Fort d'une solide expérience en investissement immobilier résidentiel, Je conjugue une vision précise du marché immobilier québécois; Rive-Sud, Montérégie, Montréal et Estrie à une rigueur sans compromis dans l'analyse des comparables et la rédaction des promesses d'achat, contre-propositions et conditions. Ma force : négocier, protéger et faire progresser votre projet d'achat, de vente ou d'investissement.
Premiers acheteurs, vendeurs, propriétaires-bailleurs ou investisseurs en plex et immeubles à revenus : chacun reçoit un accompagnement humain, transparent et personnalisé, de l'estimation de sa propriété jusqu'à la signature chez le notaire et au-delà.
Engagement social: chaque année, une partie de mes revenus est remise à la Fondation de l'Hôpital Sainte-Justine.
Pourquoi me choisir
Trois engagements qui font la différence.
Stratégie immobilière sur mesure
Chaque dossier d'achat, de vente ou d'investissement est unique. J'élabore un plan d'action précis — analyse comparative de marché, prix cible, échéancier et mise en marché aligné sur vos objectifs financiers et votre situation.
Négociation rigoureuse
Je défends vos intérêts avec fermeté et tact à chaque offre, condition et contre-proposition, en m'appuyant sur des données de marché concrètes et des ventes comparables. Objectif : le meilleur prix et les meilleures conditions, à l'achat comme à la vente.
Accompagnement humain
Disponible, à l'écoute et transparent, je vous guide à chaque étape : financement hypothécaire, inspection préachat, notaire et possession. Vous n'êtes jamais seul face à une décision immobilière importante, avant comme après la transaction.
Propriétés récentes
Des propriétés vendues et disponibles avec Sébastien Boudreau.
Maisons, condos et plex vendus ou à vendre sur la Rive-Sud et en Montérégie — Carignan, Sainte-Julie, Contrecoeur et environs. Un aperçu des transactions menées au juste prix, dans les meilleurs délais.
À vendre
Vendu
2575, Rue de Genève — Maison à étages
Transaction complétée avec succès
Vendu
1855, Rue Thomas-Daunais — Maison à étages
Transaction complétée avec succès
Comment ça se passe
Votre transaction immobilière, en quatre étapes claires.
Première rencontre
On clarifie votre projet d'achat, de vente ou d'investissement, votre budget et votre échéancier — avec une estimation gratuite, sans engagement.
Stratégie & plan
Analyse comparative de marché, prix cible et plan d'action précis : mise en marché pour les vendeurs, recherche ciblée pour les acheteurs.
Négociation
Je défends vos intérêts à la table pour décrocher les meilleures conditions.
Signature
Signature chez le notaire, remise des clés et possession : on finalise sereinement et je reste disponible bien après la transaction.
Témoignages clients
Ce que disent mes clients vendeurs et acheteurs.
« Sébastien a vendu notre maison rapidement et au-dessus de nos attentes. Professionnel, disponible et toujours de bon conseil. »
« Premier achat réussi grâce à lui. Il a pris le temps de tout nous expliquer et a négocié un excellent prix sur la Rive-Sud. »
« Pour mon plex à revenus, son analyse de rendement a été déterminante. Un courtier qui connaît vraiment l'investissement immobilier. »
Votre projet commence ici
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Obtenez votre estimation et évaluation gratuites dès aujourd'hui — vente, achat, plex ou location. Sébastien vous répond personnellement, sans engagement, et vous guide vers la meilleure décision pour votre patrimoine immobilier sur la Rive-Sud, en Montérégie, à Montréal et en Estrie.
Contact
Parlons de votre projet immobilier sur la Rive-Sud.
Une question, une estimation gratuite, un projet d'achat, de vente, d'investissement en plex ou de location ? Écrivez-moi ou appelez directement — Sébastien Boudreau, courtier immobilier résidentiel, répond personnellement et rapidement sur la Rive-Sud, en Montérégie, à Montréal et en Estrie.